刚发布！报告披露：购买大温哥华住宅收入差距数字惊人！
"www.cbeiji.com" 精彩新闻尽在环球中文网。" 点击文章上方“温哥华中文网”蓝色字体后关注订阅，即可收到相关最新资讯
【环球中文网 www.cbeiji.com讯 记者怡然】根据今天公布的Zoocasa编制的新数据，加拿大大温哥华地区没有一个地方，是一个收入中位数的家庭可以买得起房子 (独立屋)的 。
大温哥华地区的收入差距巨大
为了评估大温哥华地区购房者的负担能力，Zoocasa在21个市场分析了基准独立式住宅和公寓价格，以及购买此类房产所需的最低收入。然后将所需收入与每个地区的实际家庭收入中位数进行比较，这些收入来自加拿大统计局，突出显示当前房屋价值与收入之间存在的收入差距。
在温哥华的西区，您需要每年赚取450,000元来购买和维护房屋。中位数收入为65,000元
最“实惠”的地区是枫树岭，房子的收入差距是35,000元
报告发现，大温哥华地区部分地区的收入差距可达数十万元
大温哥华地区的可负担性，不仅仅是房地产价格高得离谱。一份新报告指出，当地人的收入也必须与房屋价值保持一致。
来自Zoocasa 的报告进行了一个相当简单的计算，考察了购买房屋所需的最低收入与实际收入中位数。
正如你可以想象的那样，Zoocasa执行编辑佩内洛普格雷厄姆说，这些数字甚至没有接近一致，“尤其是在更昂贵的地区。“收入差距实际上是数十万元。”
对于渴望拥有独立式住宅的买家来说，这个差距是惊人的，即使在最实惠的 温哥华MLS 市场也是如此。
例如，一个有86,178元中位数收入的Maple Ridge家庭仍然可以购买独立式住宅，价格为35,602元。
独立式住宅最不可负担的地区是温哥华的西区，在那里你需要45万元的年收入购买和维护房屋。该地区的实际收入中位数为65,000元。这个差距是巨大的384,965元。
西温哥华，列治文，北温哥华和本拿比南部是大温哥华地区五个房价最难负担的地区。
最实惠的是Maple Ridge
相对来说，最实惠的是Maple Ridge，每年房屋的收入差距仅为 35,000元。北三角洲，北素里，拉德纳（Ladner）和高贵林港是第二能“负担得起的”之一的地区。
“调查结果显示，如果你在任何一个地区赚取收入中位数，那么你在大温哥华市场的任何地方都无法买得起独立屋。”格雷厄姆说。
但是，那些希望以中位数收入购买公寓的人确实有一些选择可供选择。查看下面的信息图表，了解哪些大温哥华市场与公寓和独立式住宅的收入最为（和最少）一致。
每个地区的基准公寓和独立房价均来自大温哥华房地产委员会和菲舍尔谷房地产委员会2018年8月。提供基准独立房屋所需的收入假设首付20％，并假设加热费用为100元/月。提供公寓所需的收入假定首付20％，加热费50元/月，公寓费250元/月。
大温独立房屋最不可负担性的地区排行前5名
1 温哥华西区
基准价格：$ 3,278,500
最低要求收入：$ 450,292
实际中位数收入：$ 65,327
收入差距：$ 384,965
2 西温哥华
基准价格：$ 2,832,600
所需最低收入：$ 389,468
实际中位数收入：$ 89,808
收入差距：$ 299,660
3 列治文
基准价格：1,669,900元
最低收入：$ 230,866
实际中位数收入：$ 577.7
收入差距：$ 173,087
4 北温哥华
基准价格：1,649,700元
最低要求收入：228,110元
实际中位数收入：67,119元
收入差距：160,991元
5 南本拿比
基准价格：$ 1,621,000
所需最低收入：$ 224,195
实际中位数收入：$ 64,737
收入差距：$ 159,458
大温独立房屋最具可负担性的地区排行前5名
1 枫树岭
基准价格： 870,200 元
所需最低收入： 121,780 元
实际中位数收入：86,178 元
收入差距：$35,602元
2 - 北部三角洲
基准价格：949,900元
最低要求收入：132,652元
实际中位数收入：92,300元
收入差距：40,352元
3 匹特草原（Pitt Meadows）
基准价格： 941,500 元
最低要求收入：131,506 元
实际中位数收入： 86,912 元
收入差距：44,594元
4 波恩岛（Bowen Island）
基准价格：984,800元
所需最低收入：137,548 元
实际中位数收入： 89,856 元
收入差距： 47,692元
5 拉德纳（Ladner）
基准价格：1,010,200元
最低要求收入：140,877元
实际中位数收入：90,709元
收入差距：50,168元
七个地方仍可以购买公寓
如果赚取收入中位数你想购买一套公寓，报告发现有七个市场可供选择。它们包括枫树岭，北三角洲，北素里，拉德纳（Ladner）和高贵林港。
格雷厄姆说：“我们发现那里的独立屋价格仍然低于100万元，公寓的价格仍然低于50万元。”
更多微信新闻点击下面文章阅读:
本平台招聘：记者 编辑 实习记者 实习编辑 市场开发人员 请发简历到 电子邮箱:vanchinse@gmail.com 注明应聘